CONSÓRCIO PARA IMÓVEIS E VEÍCULOS
Planeje hoje a conquista do seu próximo imóvel ou veículo
O consórcio é uma modalidade de compra planejada para quem deseja adquirir um imóvel ou veículo ao longo do tempo, sem a cobrança de juros de financiamento e com custos definidos no contrato, como a taxa de administração.
Ao participar de um grupo de consórcio, você contribui mensalmente e pode ser contemplado por sorteio ou lance, recebendo uma carta de crédito para utilizar na aquisição do bem, conforme as regras do grupo.
Quando o Consórcio faz sentido?
Para quem pode planejar a compra
O consórcio pode ser uma alternativa para quem não precisa adquirir o imóvel ou veículo imediatamente e prefere construir o poder de compra ao longo do tempo.
Para quem planeja adquirir um imóvel
Pode ser utilizado para objetivos como compra de casa, apartamento, terreno ou outros imóveis elegíveis, conforme as regras da administradora e do grupo contratado.
Para quem planeja trocar ou adquirir um veículo
Pode ser uma opção para quem deseja comprar um carro, moto ou outro veículo previsto nas condições do grupo, planejando a aquisição dentro do prazo do consórcio.
Como o Consórcio pode ajudar?
Planejamento para uma grande aquisição
O consórcio permite organizar uma compra de médio ou longo prazo por meio de parcelas e condições definidas no contrato, facilitando o planejamento para aquisição de um bem.
Poder de compra após a contemplação
Quando contemplado, o consorciado recebe uma carta de crédito que pode ser utilizada para adquirir o bem ou serviço previsto no contrato, respeitando as regras da administradora. A carta também pode proporcionar maior poder de negociação na compra, conforme as condições da operação.
Possibilidade de antecipar a contemplação por lance
Além do sorteio, alguns grupos permitem a oferta de lances. Essa possibilidade pode permitir que o consorciado tente antecipar sua contemplação, conforme as regras e critérios do grupo.
O que um Consórcio pode oferecer?
As características variam conforme a administradora e o grupo contratado. Entre as possibilidades estão:
Carta de crédito para imóveis
Pode permitir a aquisição de imóveis residenciais ou comerciais, terrenos, construção ou outras finalidades previstas no contrato.
Carta de crédito para veículos
Pode ser utilizada para aquisição de veículos novos ou usados, como carros, motos e outros veículos elegíveis, conforme as regras do grupo.
Contemplação por sorteio
Os consorciados participam dos sorteios previstos nas assembleias do grupo e podem ser contemplados conforme as regras estabelecidas no contrato.
Contemplação por lance
Alguns grupos permitem que o participante ofereça um lance para tentar antecipar a contemplação. As modalidades de lance e os critérios para sua utilização variam conforme o contrato.
Proteções adicionais
Dependendo da contratação, podem existir seguros ou outras proteções vinculadas à cota, como seguro prestamista, conforme as condições estabelecidas.
Importante: Prazo, valor da carta de crédito, taxa de administração, reajustes, critérios de contemplação, modalidades de lance, custos adicionais e demais condições variam conforme a administradora e o grupo contratado.
O que é importante observar antes de contratar?
Prazo até a contemplação
A contemplação não acontece necessariamente no início do consórcio. Antes de contratar, é importante entender que o sorteio e o lance seguem as regras do grupo e que não existe garantia de contemplação imediata.
Custo total do consórcio
Embora o consórcio não tenha juros remuneratórios como um financiamento, existem custos que precisam ser considerados, como taxa de administração e, conforme o contrato, fundo de reserva, seguros e outras despesas.
Reajuste da carta e das parcelas
O valor da carta de crédito e das parcelas pode ser atualizado conforme os critérios estabelecidos no contrato. Entenda como esses reajustes funcionam antes de escolher o grupo.
Regras de contemplação
Verifique como funcionam os sorteios, quais modalidades de lance estão disponíveis e quais são os critérios utilizados para contemplação.
Condições para utilização da carta
Depois da contemplação, existem procedimentos e requisitos para utilização da carta de crédito. Conheça as regras da administradora e os documentos necessários para aquisição do bem.
Como a Thema pode ajudar?
Escolher um consórcio envolve muito mais do que comparar o valor da parcela.
Na Thema, nosso papel é entender o que você deseja conquistar, quanto tempo pode esperar e quais condições fazem sentido para o seu planejamento.
Ajudamos você a comparar alternativas disponíveis, analisar prazo, carta de crédito, taxa de administração, regras de contemplação, reajustes e demais condições antes da contratação.
Assim, você pode escolher uma opção alinhada aos seus objetivos e entender com clareza como funciona o compromisso assumido.
Perguntas frequentes
Consórcio ou financiamento: qual a diferença?
Consórcio e financiamento são formas diferentes de planejar a aquisição de um bem.
No financiamento, o crédito é disponibilizado para a compra conforme a aprovação da operação, e o pagamento inclui juros e demais encargos previstos no contrato.
No consórcio, o participante integra um grupo e contribui mensalmente para a formação de um fundo comum. A utilização da carta de crédito depende da contemplação, que ocorre conforme as regras do grupo.
Por isso, a escolha entre as duas alternativas depende principalmente do prazo em que você precisa do bem, da sua capacidade de pagamento e do custo total de cada opção.
Como funciona o lance no consórcio?
O lance é uma oferta realizada pelo consorciado para tentar antecipar sua contemplação.
As regras variam conforme o grupo. Podem existir diferentes modalidades de lance, e a contemplação dependerá dos critérios estabelecidos no contrato e das condições da assembleia.
Por isso, antes de considerar um lance como estratégia, é importante entender as regras específicas do grupo.
O consórcio cobra juros?
Não há cobrança de juros remuneratórios como em um financiamento. No entanto, o consórcio possui outros custos, como taxa de administração e, conforme o contrato, fundo de reserva, seguros ou outras despesas.
Por isso, é importante analisar o custo total da contratação.
Como funciona a contemplação no consórcio?
A contemplação pode ocorrer por sorteio ou por lance, conforme as regras do grupo e as assembleias previstas.
Ser contemplado significa ter o direito de utilizar a carta de crédito, observadas as condições e procedimentos da administradora.
É possível ser contemplado logo no início?
Pode acontecer, mas não há garantia de contemplação imediata.
A contemplação depende dos sorteios e, quando aplicável, dos lances realizados e dos critérios estabelecidos pelo grupo.
É preciso dar entrada para entrar em um consórcio?
É a situação em que os danos sofridos pelo veículo atendem aos critérios estabelecidos no contrato para caracterizar uma indenização integral.
O percentual ou critério utilizado pode variar conforme a seguradora e o produto contratado. Nessa situação, a indenização será calculada de acordo com o critério estabelecido na apólice.O consórcio não funciona com uma entrada típica de financiamento. Para participar, o consorciado assume o compromisso de pagar as parcelas e demais valores previstos no contrato.
Posso usar o FGTS no consórcio de imóveis?
Em determinadas situações, o FGTS pode ser utilizado em operações de consórcio imobiliário, inclusive para finalidades relacionadas à aquisição, amortização ou oferta de lance, desde que sejam atendidos os requisitos estabelecidos pela legislação e pelas regras aplicáveis.
As possibilidades dependem da finalidade da operação e das condições específicas. Antes de contratar, verifique a elegibilidade do seu caso.
O que acontece com a carta de crédito ao longo do tempo?
O valor da carta de crédito pode ser atualizado conforme os critérios estabelecidos no contrato do grupo.
Essa atualização pode refletir nas parcelas, por isso é importante entender como funciona o reajuste antes de contratar.
Posso comprar um imóvel ou veículo usado com a carta de crédito?
Em muitos grupos é possível adquirir bens usados, desde que atendidos os critérios estabelecidos pela administradora, como idade do veículo ou características do imóvel.
As condições variam conforme o grupo contratado.
Consórcio é investimento?
Não. O consórcio é uma modalidade de aquisição planejada de bens ou serviços, e não um investimento financeiro.
Seu objetivo é possibilitar a compra por meio da participação em um grupo e da utilização da carta de crédito após a contemplação.